분양 절차는...
일반적으로 분양 콘도의 건설은 구매자 와의 계약을 끝으로 시작되며 구매 계약자들이 입주하는 시점까지 적게는 4년 에서 많게는 6년까지 걸립니다.
콘도 또는 콘도 타운하우스 분양의 가장 큰 장점은 건설 기간 동안에 현재의 최소 현금 흐름으로 미래에 최대의 자산 가치로 만들수 있어 캐나다에서 가장 선호하는 투자처의 하나로 인정 받고 있습니다.
우선 본인의 현재의 경제적 상황과 미래의 예산등을 고려하여 분양을 받으시려는 목적이…
전매 절차는...
분양 절차에서 언급했듯이 전반적으로 분양 콘도의 건설은 구매자와의 계약 체결 (가격, 조건, 보증금 등등)을 시작으로 구매자들이 입주하는 시점까지 적게는 4년 에서 많게는 6년까지 걸립니다. 분양 받은 콘도 유닛의 공사가 끝나면 구매 계약자가 개발사의 통보로 입주가 가능한 임시 입주 (Interim Occupancy) 기간이 있습니다.
이 기간동안 개발사가 아직 콘도를 소유하고 있습니다. 그리고 콘도가 모든 검사를 마치고 법인등록을 마치면 공식적으로 콘도미니엄으로 등록됩니다. 이 등록 기간 동안 콘도 소유권이 구매 계약자에게 이전되고 모기지가 발효되며 구매 계약자가 법적으로 소유자가 됩…
